Kurzbau-
Die beiden Mehrfamilienhäuser bestehen aus total 18 Wohnungen, alle Wohnungen sind rollstuhlgängig. Die Parkierung erfolgt in einer gemeinsamen Einstellhalle im Untergeschoss, alle Wohnungen sind über einen Lift und ein gemeinsames Treppenhaus erschlossen. In jeder Wohnung ist ein Reduit mit eigenem Waschturm. Ein Keller gehört zu jeder Wohnung.
Konstruktion – Gebäude in Massivbauweise, Decken aus Beton und Wände aus Beton, Backstein oder Kalksandstein. Fassade mit Aussenisolation und Feinsteinzeug Platten als Verblender. Flachdach als Warmdach. Spenglerarbeiten in Chromstahl oder Kupfertitanzink.
Vorbehalte – Aus den Visualisierungen und Angaben der vorliegenden Dokumentation können keinerlei Ansprüche abgeleitet werden. Ausführungs- und bewilligungsbedingte Änderungen und Anpassungen bleiben vorbehalten. Integrierte und verbindliche Bestandteile des Kaufvertrags bilden der detaillierte Baubeschrieb und die Stockwerkeigentümerpläne.
Heizung – Wärmeerzeugung mit einer Luft-Luft Wärmepumpe, Wärmeverteilung in den Wohnungen mit Niedertemperatur-Fussbodenheizung. Raumtemperaturen individuell durch elektrische Raumthermostaten regulierbar.
Aufzugsauflage – Rollstuhlgängige Liftanlagen von der Einstellhalle bis ins Attikageschoss, Ausstattung nach Standardhersteller.
Fenster – Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung. Dreh-/ Kippfenster und Schiebefenster in Wohnbereich. Anordnung gemäss Plan.
Sonnenschutz – In allen Wohn- und Schlafräumen Verbundrafflamellenstoren elektrisch betrieben. Terrassen mit Knickarmmarkisen.
Oberflächen Wohnung – Bodenbeläge in Parkett und / oder Platten. Wände in Weissputz, Nasszellen Weissputz und Platten. Decken in Gipsglattstrich. Elektrische Installationen Steckdosen, Schalter- und Lampenanschlüsse in genügender Anzahl. Wohn- und Elternschlafzimmer mit Telefon- und TV-Anschluss, in anderen Zimmern Leerrohre für Anschlüsse vorgesehen. Gegensprechanlage und Türöffner im Entree.
Sanitäre Anlagen – Grosszügig geplante Nasszellen mit modernen Apparaten. Ausführung individuell nach Käuferwunsch. Budget gemäss Baubeschrieb.
Einbauküche – Hochwertige Einbauküche mit Schichtstoff belegten Fronten. Anzahl und Anordnung der Möbel gemäss Basisprojekt Architekt, Ausführung individuell nach Käuferwunsch. Budget gemäss Baubeschrieb.
Balkon/Terrasse – Feinsteinzeug Platten als Bodenbelag. Anschluss für Deckenleuchte und Aussen Steckdose. Wasseranschluss.
Ausbau-Optionen – Individuelle Ausbauvarianten können je nach Fortschritt des Bauablaufs noch berücksichtigt werden. Änderungen sind Honorarpflichtig und werden periodisch abgerechnet.